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100% Occupied-5.42% CAP RATE 1361 N Fair Oaks Ave 4 712 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pasadena, CA 91103 3 788 758 $ CAD (804,07 $ CAD/pi²) 5,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le revenu pro forma est de 221 073,60$. Le revenu prévu actuel est de 141 693,60$. Revenu stable loué à 100 % + Grand potentiel
- Il se trouve dans un marché bien établi, suffisamment grand pour assurer un revenu stable, mais suffisamment petit pour limiter la nouvelle concurrence.
- Depuis près de deux décennies, la propriété a toujours été louée à 100 %, sauf pendant les périodes de rénovation.
- Emplacement privilégié, à 5 minutes de la vieille ville de Pasadena.
- Il comprend un plan expiré pour construire 2 205 pieds carrés supplémentaires, qui peuvent probablement être réactivés facilement.
- La propriété de la laverie n'en fait pas partie.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités d'investissement : Propriété à fort potentiel avec un revenu locatif loué à 100 %
Cette propriété affiche un revenu net pro forma de 221 073,60$ et un revenu prévu actuel de 141 693,60$, avec un taux de plafonnement pro forma de 7,15 %, ce qui témoigne d'un excellent potentiel de hausse. La propriété est entièrement louée, offrant un flux de revenus stable, et comprend un plan expiré pour construire 2 205 pieds carrés supplémentaires, offrant ainsi d'autres possibilités de croissance.
Pour une réponse plus rapide après votre demande, veuillez envoyer un message au 626-429-9977. Je vous remercie de l'attention que vous avez accordée à cette incroyable occasion d'investissement.
Cette propriété affiche un revenu net pro forma de 221 073,60$ et un revenu prévu actuel de 141 693,60$, avec un taux de plafonnement pro forma de 7,15 %, ce qui témoigne d'un excellent potentiel de hausse. La propriété est entièrement louée, offrant un flux de revenus stable, et comprend un plan expiré pour construire 2 205 pieds carrés supplémentaires, offrant ainsi d'autres possibilités de croissance.
Pour une réponse plus rapide après votre demande, veuillez envoyer un message au 626-429-9977. Je vous remercie de l'attention que vous avez accordée à cette incroyable occasion d'investissement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 788 758 $ CAD
Prix par pi²
804,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,42%
Revenu net d’exploitation
205 436 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
PSC* - Bande commerciale prévue
Stationnement
27 places (5,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5728-015-053 | Évaluation des bâtiments | 270 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 672 741 $ CAD | Évaluation totale | 1 943 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5728-015-053
Évaluation du terrain
1 672 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 332 $ CAD
Évaluation totale
1 943 073 $ CAD
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Présenté par
Alameda Asset Investment LLC
100% Occupied-5.42% CAP RATE | 1361 N Fair Oaks Ave
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