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1361 S Winchester Blvd 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Jose, CA 95128 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 1.40-Acres Site on Winchester Boulevard with Urban Village zoning
- Qualified Census Tract Designation for Affordable Housing
- Near Grocery and Drug Stores, Schools, Parks, and Other Amenities
- Urban Village Designation Allows up to 250 DU/AC
- Less Than One Mile to Downtown Campbell and Two Miles to Valley Fair and Santana Row
Résumé de l'annonce
1361 S. Winchester Boulevard is an approximately 1.40-acre redevelopment site located near the corner of Winchester Boulevard and Loma Verde Drive. The property is in the Winchester Boulevard Urban Village Plan area and is designated for high-density residential or mixed-use development. The site has rectangular shape with approximately 313 feet of frontage along San Antonio Road and an average depth of 195 feet.
The Urban Village designation allows development at densities between 65 and 250 units per acre and supports a wide range of commercial uses, including retail sales and services, professional and general offices, and institutional uses. This designation also allows residential uses in a mixed-use format. Residential and commercial mixed-use projects can be vertical mixed-use with residential above retail for example, or, where a larger site allows, they can be mixed horizontally, with commercial and residential uses built adjacent to each other, in one integrated development.
The Urban Village designation allows development at densities between 65 and 250 units per acre and supports a wide range of commercial uses, including retail sales and services, professional and general offices, and institutional uses. This designation also allows residential uses in a mixed-use format. Residential and commercial mixed-use projects can be vertical mixed-use with residential above retail for example, or, where a larger site allows, they can be mixed horizontally, with commercial and residential uses built adjacent to each other, in one integrated development.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
Urban Village - Winchester Boulevard Urban Village Plan
Stationnement
62 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- JST Sales America
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| JST Sales America | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305-01-001 | Évaluation totale | 4 826 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 700 893 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 125 318 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305-01-001
Évaluation du terrain
1 700 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 125 318 $ CAD
Évaluation totale
4 826 211 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1361 S Winchester Blvd
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