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Middletown Plaza 1361 State Route 35 975–82 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, NJ 07748
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Faits saillants
- Ce centre est entouré d'une population dense de 61 000 personnes et plus avec un revenu moyen de 128 000$ et plus dans un rayon de 3 milles.
- Positioned within a dense retail corridor featuring Kohl’s, Costco, Whole Foods, and other major retailers.
- Recently completed $7.7 million redevelopment delivering modernized infrastructure and enhanced curb appeal.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 27 | 81 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1361-1409 State Route 35 - 1er étage - ste 27
Middletown Plaza is a highly trafficked retail destination strategically positioned at the northeast corner of Route 35, offering exceptional visibility with over 37,000 vehicles per day. The center recently underwent a $7.7 million redevelopment in 2025, enhancing its appeal and functionality for modern retailers. Anchored by Trader Joe’s, Petco, and Retro Fitness, the property benefits from a strong tenant mix that drives consistent customer traffic. The surrounding trade area is characterized by an affluent and educated population, with an average household income exceeding $189,000 and 46% of residents holding college degrees within a three-mile radius. This demographic strength, combined with the center’s proximity to major retailers such as Kohl’s, Costco, and Whole Foods, creates a robust retail environment. Two spaces are currently available for lease: a 975-square-foot inline space ideal for boutique retail or service-oriented concepts, and a large 81,725-square-foot anchor opportunity suitable for big-box retailers or entertainment uses. Both spaces offer excellent visibility and access within a thriving retail corridor.
- Recently completed $7.7 million redevelopment
- Anchored by nationally recognized brands
- Surrounded by an affluent customer base
1361-1409 State Route 35 - 1er étage - ste 8
Middletown Plaza is a highly trafficked retail destination strategically positioned at the northeast corner of Route 35, offering exceptional visibility with over 37,000 vehicles per day. The center recently underwent a $7.7 million redevelopment in 2025, enhancing its appeal and functionality for modern retailers. Anchored by Trader Joe’s, Petco, and Retro Fitness, the property benefits from a strong tenant mix that drives consistent customer traffic. The surrounding trade area is characterized by an affluent and educated population, with an average household income exceeding $189,000 and 46% of residents holding college degrees within a three-mile radius. This demographic strength, combined with the center’s proximity to major retailers such as Kohl’s, Costco, and Whole Foods, creates a robust retail environment. Two spaces are currently available for lease: a 975-square-foot inline space ideal for boutique retail or service-oriented concepts, and a large 81,725-square-foot anchor opportunity suitable for big-box retailers or entertainment uses. Both spaces offer excellent visibility and access within a thriving retail corridor.
- Recently completed $7.7 million redevelopment
- Anchored by nationally recognized brands
- Surrounded by an affluent customer base
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- PETCO
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 750
- National
- ShopRite
- Supermarché
- 414
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| PETCO | Soins / Toilettage des animaux | 1 750 | National |
| ShopRite | Supermarché | 414 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 82 700 pi² | Superficie commerciale brute | 196 566 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 18,38 AC |
| Stationnement | 549 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | SEC Rte 35 & Harmony Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 82 700 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 549 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 196 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,38 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | SEC Rte 35 & Harmony Rd |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un emplacement de vente au détail très visible au coin nord-est de la route 35 avec 42 000 VPD et Harmony Rd avec plus de 15 000 VPD. Il s'agit d'un centre commercial très achalandé avec ShopRite qui attire en moyenne plus de 50 000 clients par semaine. Il y a des espaces de restaurant disponibles à louer. Ce centre est entouré d'une population dense de 61 000 personnes et plus avec un revenu moyen de 128 000$ et plus dans un rayon de 3 milles.
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Présenté par
Middletown Plaza | 1361 State Route 35
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