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Kluge Lakes Center 13615 Kluge Rd 13 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cypress, TX 77429 4 195 341 $ CAD (310,77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PHASE II VALUE-ADD DEVELOPMENT OPPORTUNITY
- DENSE RESIDENTIAL NODE
- HIGHLY DESIRABLE TRADE AREA WITH STRONG DEMOGRAPHICS
- STRONG INTERNET RESISTANT TENANT MIX
Résumé de l'annonce
Kluge Lakes Center is a 100% leased multi-tenant investment opportunity located at the northeast quadrant of Kluge Rd & Huffmeister Rd in Cypress, TX (Houston MSA). The center is comprised of an internet resistant tenant mix providing service and fitness offerings to the immediate and surrounding areas. Additionally, there is a potential Phase II development opportunity with the additional land included in the sale to add approximately ±8,000- 9,000 SF to increase the GLA. Reposition on-site detention to accommodate for additional parking requirement if additional square footage is added
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 195 341 $ CAD
Prix par pi²
310,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
293 674 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
F1
Stationnement
49 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1366070010001 | Évaluation des bâtiments | 2 505 383 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 020 $ CAD | Évaluation totale | 2 693 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1366070010001
Évaluation du terrain
188 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 505 383 $ CAD
Évaluation totale
2 693 402 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kluge Lakes Center | 13615 Kluge Rd
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