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Spicewood Surgery Center 13617 Caldwell Dr 9 875 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78750 8 720 000 $ CAD (883,04 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term NNN Leased ASC and Pain Clinic
- Ideal Location | 122,401 VPD
- Specialized Build Out
- Attractive Seller Financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With 11 years remaining on 15-year leases, the property provides long-term stability and predictable cash flow backed by two established healthcare tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 875 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
8 720 000 $ CAD
Prix par pi²
883,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
523 200 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 875 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
3-LO
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Republic Spine and Pain
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 226 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
- United Surgical Partners International
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 649 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Republic Spine and Pain | Soins de santé et assistance sociale | 5 226 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2036 | |
| United Surgical Partners International | Soins de santé et assistance sociale | 4 649 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2036 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R056767 | Évaluation des bâtiments | 2 972 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 033 943 $ CAD | Évaluation totale | 4 005 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R056767
Évaluation du terrain
1 033 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 972 041 $ CAD
Évaluation totale
4 005 984 $ CAD
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Spicewood Surgery Center | 13617 Caldwell Dr
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