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Paloma Ridge Building B 13620 Ranch Road 620 N 24 611–80 580 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78717
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Faits saillants de la sous-location
- Move-in ready, fully furnished office space available for immediate occupancy.
- Comprehensive amenity package including fitness center, yoga studio, and outdoor courtyard.
- Generous surface parking ratio of 6 spaces per 1,000 RSF leased.
- High-quality Class A construction with easy access to Highways 183 and 45.
- On-site food truck options and nearby shopping and dining destinations.
- Situated in Austin’s growing Far Northwest submarket with strong connectivity and retail options nearby.
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- Disponible
Paloma Ridge B offers two exceptional sublease opportunities within a contemporary Class A office building located in Austin’s Far Northwest submarket. This two-story building delivers a professional environment complemented by modern architecture and convenient accessibility to major thoroughfares, including highways 183 and 45. Tenants benefit from abundant surface parking and walkable proximity to shopping, dining, and fitness options. The property provides move-in ready, fully furnished office suites ranging from 24,611 SF to 55,969 SF, making it well-suited for businesses seeking efficiency and functionality. Designed with an emphasis on tenant experience, Paloma Ridge B includes access to a full suite of building amenities such as a fitness center, yoga studio, outdoor courtyard, and nearby hike and bike trails. Food truck service on-site further enhances the convenience for employees. This location combines strong regional connectivity with lifestyle amenities, offering companies a productive and engaging workspace within one of Austin’s rapidly expanding business corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 197 personnes
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 140 à 448 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 24 611 pi² | Janv. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 55 969 pi² | Oct. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 24 611 pi² |
| Terme |
| Janv. 2030 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 55 969 pi² |
| Terme |
| Oct. 2027 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille | 24 611 pi² |
| Terme | Janv. 2030 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Paloma Ridge B offers two exceptional sublease opportunities within a contemporary Class A office building located in Austin’s Far Northwest submarket. This two-story building delivers a professional environment complemented by modern architecture and convenient accessibility to major thoroughfares, including highways 183 and 45. Tenants benefit from abundant surface parking and walkable proximity to shopping, dining, and fitness options. The property provides move-in ready, fully furnished office suites ranging from 24,611 SF to 55,969 SF, making it well-suited for businesses seeking efficiency and functionality. Designed with an emphasis on tenant experience, Paloma Ridge B includes access to a full suite of building amenities such as a fitness center, yoga studio, outdoor courtyard, and nearby hike and bike trails. Food truck service on-site further enhances the convenience for employees. This location combines strong regional connectivity with lifestyle amenities, offering companies a productive and engaging workspace within one of Austin’s rapidly expanding business corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 62 à 197 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
| Taille | 55 969 pi² |
| Terme | Oct. 2027 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 140 à 448 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Paloma Ridge B is a two-story Class A office building located at 13620 FM 620 in Austin, Texas. The site offers convenient ingress and egress with access to major roadways, including Highway 183 and State Highway 45. The surrounding area includes a mix of retail, restaurants, and hospitality options, with nearby destinations such as Lakeline Mall and multiple dining establishments. Public transit access is available via the Lakeline Metro Rail stop. The property includes structured tenant amenity spaces and is designed for businesses seeking a corporate environment in northwest Austin.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Clef en main
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Paloma Ridge Building B | 13620 Ranch Road 620 N
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