13622 Leavenworth Rd - 106+ Acres Mixed Use with Seller Financing Lot • Résidentiel • 106,6 Acres • 5 311 638 $ CAD • Kansas City, KS 66109

Emplacement stratégique : Situé près de l'intersection de Leavenworth Road et K-7, l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes I-70 et I-435, assurant ainsi une connectivité et une mobilité exceptionnelles. Cet emplacement privilégié est parfait pour un développement à usage mixte, aligné sur les tendances de croissance régionales. Infrastructure prête : Avec un accès immédiat aux installations d'égout et à l'approvisionnement en eau à proximité, ce terrain est prêt à être aménagé. Les travaux préparatoires pour les services publics essentiels réduisent considérablement les efforts et les coûts initiaux de développement. Potentiel de développement polyvalent : Maîtrise planifiée pour un usage résidentiel et commercial, la propriété s'aligne sur la vision du plan directeur en matière de développement de qualité. Il est idéal pour un mélange de styles résidentiels — des maisons de ville et des appartements avec jardin aux complexes de résidences pour personnes âgées — et des entreprises commerciales comme les centres commerciaux de quartier ou même un parc d'affaires. À proximité des services publics essentiels : La proximité d'installations publiques, y compris les casernes de police et de pompiers, les bibliothèques et les écoles, accroît l'intérêt de cet endroit pour un développement axé sur la communauté. Attrait naturel : Entouré de paysages pittoresques et à proximité de grands espaces ouverts comme le parc du lac du comté de Wyandotte, la propriété promet un mélange de commodité urbaine et de beauté naturelle, attirant un large segment de marché. Axé sur la communauté : En accord avec les objectifs du plan directeur, tout développement ici peut contribuer à la croissance de la région, améliorer sa perception du public et offrir des attractions et des commodités qui s'adressent à tous les âges. Transports et accessibilité : Bénéficier des améliorations prévues en matière de transport et des réseaux routiers existants, pour assurer la croissance et l'accessibilité de la région. Cette propriété représente non seulement un terrain, mais une occasion de faire partie de Kansas City, l'histoire de croissance passionnante du Kansas. C'est l'occasion de créer un développement qui répond aux besoins de la communauté tout en offrant une occasion d'investissement lucrative.