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(Former) SQRL Gas Station 13622 Sardis Rd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mabelvale, AR 72103 693 905 $ CAD (231,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Vacant Owner-User Gas and C-Store Opportunity With Existing Fuel Infrastructure
- Functional Site Layout With 4.00/1,000 SF Parking Ratio and Recent Renovation
- Proximity to Outlets of Little Rock (325,000+ SF) and Interstate Retail Corridor
- Excellent Access (Two Curb Cuts) and Visibility on Sardis Road (4,718 VPD)
- Dense Trade Area With 225,032 Residents and 267,514 Daytime Population (10-Mile Radius)
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a former gas station property located in Little Rock, Arkansas. The site consists of approximately 3,000 square feet on 0.66 acres and presents a value-add redevelopment or owner-user opportunity. Positioned along a local thoroughfare with approximately 4,700 vehicles per day, the property benefits from steady traffic flow and surrounding residential density. The existing improvements and prior fuel use provide a functional basis for repositioning into a convenience store, service retail, or alternative commercial use.
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Lic #: PB00098133
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Lic #: PB00098133
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
693 905 $ CAD
Prix par pi²
231,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
Ci - Commerciale
Façade
157’ sur Sardis Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45L-089-00-049-01 | Évaluation des bâtiments | 72 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 958 $ CAD | Évaluation totale | 84 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45L-089-00-049-01
Évaluation du terrain
11 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
72 192 $ CAD
Évaluation totale
84 150 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Ehsan Bakhshi -
Salim Bhaidani -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
(Former) SQRL Gas Station | 13622 Sardis Rd
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