13625 Bear Valley Rd | Victorville, CA 92392
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13625 Bear Valley Rd
Victorville, CA 92392
McDonald's · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MCDONALD'S À LOCATAIRE UNIQUE ; BAIL FONCIER GARANTI ABSOLU PAR LES SOCIÉTÉS NNN
- Très durable, inférieur au loyer du marché pour un emplacement solide de l'Inland Empire
- L'emplacement McDonald's le plus performant à l'échelle nationale (les 28 % les plus performants aux États-Unis selon Placer.ai)
- Bail foncier corporatif absolu de NNN ; aucune responsabilité du propriétaire
- Équipé de conduite en véhicule ; en moyenne, les magasins où le drive-thru a enregistré des ventes plus élevées que ceux qui n'en ont pas
- Locataire national de qualité d'investissement (NYSE : MCD ; S&P : BBB+)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
GC
Stationnement
20 places (6,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur Bear Valley Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3072-071-17 | Évaluation des bâtiments | 2 414 492 $ |
| Évaluation du terrain | 1 761 517 $ | Évaluation totale | 4 176 009 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3072-071-17
Évaluation du terrain
1 761 517 $
Évaluation des bâtiments
2 414 492 $
Évaluation totale
4 176 009 $
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