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13629 GA Highway 76 - Circlestone Country Club Lot • Terrain commercial • 191 Acres • 2 757 000 $ CAD • Adel, GA 31620
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 191± acres including an operating par-72 Rockemore-designed golf course
- Located minutes to I-75, positioned between Valdosta, Lake City & Tifton
- 1,500 SF cash-flowing short-term rental (Airbnb) on the 17th hole
- 40-acre lake serving as central course feature
- 2,200 SF fully operating restaurant & bar
- 64-acre residential development tract with conceptual lot plan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multiple income streams: golf, restaurant, events, Airbnb rental
Significant long-term upside through residential development
Strong demand for lifestyle-driven communities in South Georgia
Rare opportunity to acquire a stabilized golf operation with add-on acreage
Seller willing to sell golf course and development land separate
- Golf Course Asking Price: $2,000,000
- Development Land Asking Price: $1,000,000
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 757 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 191,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 757 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Taille totale du lot | 191,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 757 000 $ CAD | Taille du lot | 191,00 AC |
| Prix par AC | 14 434,55 $ CAD |
| Prix | 2 757 000 $ CAD |
| Prix par AC | 14 434,55 $ CAD |
| Taille du lot | 191,00 AC |
191± AC operating golf course with clubhouse, restaurant/bar, Stay and play rental, and a 64-AC residential development opportunity on the course.
DESCRIPTION
Le Circlestone Country Club offre une occasion rare d'acquérir un parcours de golf de 191 acres entièrement opérationnel avec de nombreuses commodités, des composantes génératrices de revenus et une opportunité de développement de 64 acres à Adel, en Géorgie. La propriété comprend un parcours par-72 conçu par Rockemore, construit autour d'un lac de 40 acres, un club-house de 5 400 pieds carrés avec vestiaires, un restaurant/bar de 2 200 pieds carrés et une location à court terme de 1 500 pieds carrés (Airbnb) située derrière le 17e green. Le parcours de golf est soutenu par un personnel autonome de golf et de restauration, offrant une transition clé en main pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. De plus, le terrain adjacent de 64 acres offre un potentiel de développement résidentiel significatif avec des plans de lots conceptuels et des valeurs immobilières environnantes solides documentées dans les documents de l'offre. Située à quelques minutes de l'I-75, la propriété attire des golfeurs locaux et régionaux, organise des événements et soutient des opérations d'hospitalité. Avec de multiples sources de revenus, un potentiel de valorisation et des perspectives de développement à long terme, le Circlestone Country Club représente une opportunité d'acquisition unique dans un marché en croissance du sud de la Géorgie.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 187 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 161 111 $ CAD | Évaluation totale | 165 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
13629 GA Highway 76 - Circlestone Country Club
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