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Prime Westwood Blvd Space Available 1363-1365 Westwood Blvd 1 280–2 560 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS
- circulation diurne intense
- Récemment rénové
- actuellement utilisé comme imprimerie
- plan d'étage ouvert
- stationnement arrière pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 280 à 2 560 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 126 933 $ CAD/an 10 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The entire street level is available and is currently being used for print shop. The space may be divided in half and shared between 2 tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- turnkey
- entire building recently renovated
- currently set up for print shop
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Clarissa Dance
- Arts, divertissement et loisirs
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- Dynamic Graphics
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clarissa Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Dynamic Graphics | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 560 pi² | Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
| Min. divisible | 1 280 pi² | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 560 pi² |
| Min. divisible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier très recherché de Westwood, cet espace au niveau de la rue dans un immeuble indépendant de deux étages offre un vaste plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds voûtés. Récemment rénové à l'intérieur et à l'extérieur, l'ensemble du bâtiment dégage un attrait frais et moderne. Fonctionnant actuellement comme une imprimerie, cet espace polyvalent est idéal pour les commerces de détail, offrant suffisamment d'espace pour des options de mise en page créatives. Avec son emplacement privilégié, son intérieur spacieux et ses nouvelles caractéristiques, c'est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE Real Estate Agency
Prime Westwood Blvd Space Available | 1363-1365 Westwood Blvd
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