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1363-1365 Westwood Blvd 5 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90024 5 442 310 $ CAD (1 062,95 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- circulation intense
- rénovations terminées en 2025
- stationnement dans la rue
- beaucoup de lumière naturelle
- stationnement arrière
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le quartier très recherché de Westwood, cet immeuble indépendant de deux étages récemment rénové est doté d'un vaste plan d'étage ouvert avec des plafonds voûtés imposants. Récemment mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur, le bâtiment offre une esthétique fraîche et moderne. Actuellement abritant une imprimerie au niveau de la rue et un studio de danse occupé par les locataires à l'étage, le niveau principal peut être offert soit vacant pour un propriétaire-utilisateur, soit pour un locataire, offrant ainsi une flexibilité pour une variété de besoins. Avec son emplacement privilégié, son intérieur spacieux et ses mises à jour contemporaines, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
5 442 310 $ CAD
Prix par pi²
1 062,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C4 - Vente au détail, restaurant, bureau
Stationnement
2 places (0,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Westwood Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Clarissa Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Clarissa Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée entier est disponible et est actuellement utilisé comme imprimerie. L'espace peut être divisé en deux et partagé entre deux locataires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 280 à 2 560 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 280 à 2 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 280 à 2 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Le rez-de-chaussée entier est disponible et est actuellement utilisé comme imprimerie. L'espace peut être divisé en deux et partagé entre deux locataires.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4324-009-010 | Évaluation des bâtiments | 499 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 852 960 $ CAD | Évaluation totale | 3 352 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4324-009-010
Évaluation du terrain
2 852 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 268 $ CAD
Évaluation totale
3 352 228 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
THE Real Estate Agency
1363-1365 Westwood Blvd
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