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Stoneway Plaza 1363 Iris Dr SE 22 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Conyers, GA 30013 4 096 300 $ CAD (179,66 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased- 22,800 square foot shopping center situated on 3 - acre lot with ample parking
- Anchored by Bella Vista a grocery store and Mexican restaurant with over 1,400 google reviews and a high rating of 4.7 stars
- Excellent visibility to I-20 along Iris Drive, a well-traveled local corridor with strong connectivity to surrounding neighborhoods
- Upside potential - average base rent under $13 PSF
- Established internet resistant tenants
- Located between the newly developed power center anchored by Floor & Decor, Academy Sports & Outdoors, and Northern Tool and a brand new hotel
Résumé de l'annonce
The subject property is a commercial asset located at 1363 Iris Drive SE in Conyers, Georgia, within the growing Rockdale County submarket of Metro Atlanta. The property includes existing buildings and improvements, offering flexibility for immediate occupancy, repositioning, or long-term investment.
Strategically positioned along a well traveled corridor, the property benefits from proximity to established residential neighborhoods and surrounding retail development, supporting steady consumer demand. Offered at $2,990,000, the asset presents an attractive opportunity for investors or owner-users seeking to capitalize on the continued growth of the Conyers market.
Strategically positioned along a well traveled corridor, the property benefits from proximity to established residential neighborhoods and surrounding retail development, supporting steady consumer demand. Offered at $2,990,000, the asset presents an attractive opportunity for investors or owner-users seeking to capitalize on the continued growth of the Conyers market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
4 096 300 $ CAD
Prix par pi²
179,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
307 223 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
C2
Stationnement
80 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
334’ sur Iris Dr
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Daniel Ahart Tax Service
- Finance et assurances
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Daniel Ahart Tax Service | Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-0-01-007L | Évaluation des bâtiments | 658 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 701 $ CAD | Évaluation totale | 957 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075-0-01-007L
Évaluation du terrain
299 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 258 $ CAD
Évaluation totale
957 959 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Stoneway Plaza | 1363 Iris Dr SE
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