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Industrial Park Site 1363 State Rte 534 50 000 pi² Industriel Immeuble Southington, OH 44470 6 238 980 $ CAD (124,78 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Convenient regional location - easy access to Cleveland and Ohio turnpike
High Power

Excellent location for an industrial park
73+ acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rural land and buildings, opportunity to add to/create an industrial park between Warren/Cleveland.
Current Lumber Mill with modern Steel 29,000 SF building with crane, plus newer 7,500 SF high bay motor/ truck repair building surrounding a 4 acre concrete pad.
4 additional smaller buildings 4,000 - 6,400 SF.
GREAT setting to add additional buildings, great entrance road, cleared flat land with separate truck entrance
Ideal property for developing rural small industrial park.
Set on state Rt 534 with 5 minutes north to access SR 422 and east Cleveland, 10 minute access south to SR 5 and Ohio Turnpike.
Storm drains in place, commercial septic system and well.
Fire water reservoirs on site with hydrants, city water planned and could be available to aid development.
Adjacent to Natural Gas line and Multiple 480 Transformers on site…great power.
Would be stellar location for light manufacturing or distribution industrial park.
Possible additional land available.

SR 534 1363 BROCHURE (DC DT)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 238 980 $ CAD	Taille du lot	73,70 AC
Prix par pi²	124,78 $ CAD	Aire du bâtiment louable	50 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1980/2004
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6

Prix	6 238 980 $ CAD
Prix par pi²	124,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	73,70 AC
Aire du bâtiment louable	50 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/2004
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6

Accès 24 heures

Accès contrôlé

Affichage

Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 54-152890 54-152956	Évaluation des bâtiments	388 494 $ CAD
Évaluation du terrain	78 084 $ CAD	Évaluation totale	466 579 $ CAD