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CVS Pharmacy: The Highlands @ Thornton 13630 Quebec St 14 954 pi² Commerce de détail Immeuble Thornton, CO 80602 14 889 217 $ CAD (995,67 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- One of Americas Most Recognized Brands
- Strong Demographics and Market
- Excellent Location and Visibility
- The Highlands @ Thornton
- S&P Rated BBB 15-Year Absolute NNN Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Net Lease Group is proud to exclusively offer for sale the fee simple interest in a future, under-development, 14,954 square foot freestanding CVS retail store located at 13630 Quebec St in Thornton, Colorado. The Property will be occupied by CVS Pharmacy, Inc. (the “Tenant”) and guaranteed by CVS Health Corporation (the “Guarantor” or “CVS Health”). The building will sit on a 2.07-acre parcel which will provide maximum visibility to over 20,000 cars daily. This opportunity allows prospective investors to acquire a 100% triple net (NNN) leased institutional quality asset, generating stable and predictable cash flows throughout the lease term in a growing Denver suburb.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 954 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
14 889 217 $ CAD
Prix par pi²
995,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
818 907 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C1 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1571-21-3-14-023 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 976 $ CAD | Évaluation totale | 393 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1571-21-3-14-023
Évaluation du terrain
393 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
393 976 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS Pharmacy: The Highlands @ Thornton | 13630 Quebec St
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