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13631 Ardfield Dr - Former Willowbrook Residence & Rehab Center Immeuble de 59 538 pi² • Soins de santé • À vendre 4 956 408 $ CAD • Houston, TX 77070

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Environ 7,72 acres --Site bien situé dans le nord-ouest de Houston, à quelques pâtés de maisons de l'hôpital Methodist Willowbrook
  • Autorisé à l'origine par l'État à titre d'établissement de « réadaptation et de soins infirmiers qualifiés » de 120 lits. (fermé en février 2020 au début de la COVID)
  • +/- 59 000 p2 d'améliorations (bâtiments en briques d'un étage construits en 1987)
  • Excellente occasion de réaliser un projet de réadaptation... ou de réaménagement pour une future multifamille
  • La zone immédiate est compromise : immeubles de bureaux médicaux, appartements, autres installations de soins infirmiers qualifiés et Hôpital méthodiste @ Willowbrook
  • La propriété est actuellement vacante, a été vandalisée... et le câblage en cuivre est manquant (il reste des fenêtres CVC/chauffage)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ancienne résidence autonome vacante située sur 7,73 acres dans la zone commerciale animée de Willowbrook, dans le nord-ouest de Houston. L'établissement se trouve à proximité du Houston Methodist Willowbrook Hospital. Idéal pour la rénovation d'un bâtiment ou le réaménagement de la propriété.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 4 956 408 $ CAD
Prix par lit 41 303 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Entretien différé
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Centre de réeducation
  • Logement avec assistance (soins de santé)
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 7,73 AC
Taille du bâtiment 59 538 pi²
Nbre de lits 120
Nombre d’étages 1
Année de construction 1987
Zonage N/A

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NBRE DE LITS
- 120

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1166910000001
Évaluation du terrain
2 782 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 169 837 $ CAD
Évaluation totale
4 952 224 $ CAD
  • ID d’inscription: 34877472

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13631 Ardfield Dr, Houston, TX 77070

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