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Clocktower Commons | Andover, MN 13632-13660 Crosstown Blvd NW 4 930 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Andover, MN 55304 8 326 431 $ CAD (1 688,93 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New-Construction Two-Tenant Chipotle and Starbucks at Clocktower Commons (Two Freestanding Drive-Thru Buildings)
- 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Four 5-Year Options
- Corporate Starbucks With Drive-Thru (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+): New 12-Year Lease
- Corporate Chipotle With Drive-Thru (NYSE: CMG): New 15-Year NNN Lease
- Corporate Lease (NYSE: CMG); Over 3,800 Stores in the U.S., Canada, France, Germany, and the United Kingdom
- 10% Rental Increase in Year 6, and Each of the Four 5-Year Options
Résumé de l'annonce
New-Construction, Long-Term Corporate Leases | Hard-Corner, Signalized-Intersection Location | Affluent Twin Cities Suburb ($178K AHHI)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
8 326 431 $ CAD
Prix par pi²
1 688,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
478 770 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (10,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 295 314 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 789 153 $ CAD | Évaluation totale | 4 084 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 789 153 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 295 314 $ CAD
Évaluation totale
4 084 467 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Clocktower Commons | Andover, MN | 13632-13660 Crosstown Blvd NW
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