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13638 E Shepherd Ave Lot • Ferme • 161,59 Acres • 9 583 563 $ CAD • Clovis, CA 93619

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le ranch Whispering Hills offre une retraite exclusive au sommet d'une colline avec une vue imprenable à 360 degrés depuis des altitudes allant jusqu'à 600 pieds. Les puits Ag aménagés de la propriété pompent environ 400 gal/min dans un étang de près de 2 millions de gallons, servant à diverses utilisations, y compris une entreprise de culture de pistaches de 80 acres, le tout sur l'irrigation goutte à goutte. (gestion agricole disponible) Les pistaches sont plantées en rangées de 18 pieds avec un espacement de 16 pi. Située au 13638 E. Shepherd, à l'est de Clovis, la propriété offre des vues panoramiques à l'ouest sur les montagnes côtières et à plus de 100 milles à l'est de la Sierra Nevada, avec des lumières de Clovis, Fresno et Sanger. D'une superficie de +/-161,59 acres réparties sur quatre parcelles, la propriété permet de créer plusieurs habitations de la taille d'un domaine, chacune avec une vue dégagée. Une grande entrée est dotée de portes en fer, de colonnes rocheuses de dix pieds surmontées de statues de chevaux et d'une route goudronnée bordée d'oliviers et de chênes, sinuant trois quarts de mille jusqu'aux sites d'habitation pittoresques au sommet d'une colline. Les logements existants comprennent deux maisons mobiles de 750 pieds carrés et une maison dorée pour invités avec un bar, un salon et un espace pour quatre personnes. À proximité, un pavillon spa avec jacuzzi, un potager et un grand poulailler améliorent le style de vie rural. Un système solaire de 57,4 kW alimite les puits et les bâtiments de l'Ag de manière durable, et la propriété comprend également deux réservoirs de carburant de 500 gallons pour le diesel et l'essence. Le ranch Whispering Hills est une propriété unique, parfaite pour un domaine privé, un complexe familial, une agriculture ou des activités équestres.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 583 563 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Vinerie/Vignoble
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	161,59 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AL40 - Agricole

Prix	9 583 563 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Vinerie/Vignoble
Taille totale du lot	161,59 AC
Zonage	AL40 - Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	9 583 563 $ CAD	Taille du lot	161,59 AC
Prix par AC	59 307,90 $ CAD

Prix	9 583 563 $ CAD
Prix par AC	59 307,90 $ CAD
Taille du lot	161,59 AC

Whispering Hills Ranch offre une retraite exclusive au sommet d'une colline avec une vue imprenable à 360 degrés depuis des altitudes allant jusqu'à 600 pieds

DESCRIPTION

Les puits Ag aménagés de la propriété pompent environ 400 gal/min dans un étang de près de 2 millions de gallons, servant à diverses utilisations, y compris une entreprise de culture de pistaches de 80 acres, le tout sur l'irrigation goutte à goutte. (gestion agricole disponible) Les pistaches sont plantées en rangées de 18 pieds avec un espacement de 16 pi. Située au 13638 E. Shepherd, à l'est de Clovis, la propriété offre des vues panoramiques à l'ouest sur les montagnes côtières et à plus de 100 milles à l'est de la Sierra Nevada, avec des lumières de Clovis, Fresno et Sanger. S'étendant sur +/-161,59 acres répartis sur quatre parcelles, la propriété permet de créer plusieurs habitations de la taille d'un domaine, chacune avec une vue dégagée. Une grande entrée est dotée de portes en fer, de colonnes rocheuses de dix pieds surmontées de statues de chevaux et d'une route goudronnée bordée d'oliviers et de chênes, sinuant trois quarts de mille jusqu'aux sites d'habitation pittoresques au sommet d'une colline. Les logements existants comprennent deux maisons mobiles de 750 pieds carrés et une maison dorée pour invités avec un bar, un salon et un espace pour quatre personnes. À proximité, un pavillon spa avec jacuzzi, un potager et un grand poulailler améliorent le style de vie rural. Un système solaire de 57,4 kW alimente les puits et les bâtiments de l'Ag de manière durable, et la propriété comprend également deux réservoirs de carburant de 500 gallons pour le diesel et l'essence.

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