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$4,753 / Including NNN ! 13638 Ventura Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
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FAITS SAILLANTS
- 3 800$ (Loyer) +830,71 $ (NNN @ 83 ¢/pi) = 4 630,71$
- Excellentes occasions de signer - Demandez
- Voisins chevronnés et prospères
- Entrées avant et arrière
- Stationnement partagé à l'arrière
- Exposition nord pour la fenêtre d'affichage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13638 | 1 000 pi² | Négociable | 62,81 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 62 805 $ CAD/an 5 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13638
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Emplacement ! Le magasin est situé dans un corridor à fort trafic - une section très stable du boulevard Ventura dans l'affluent Sherman Oaks. Le magasin UPS, juste à côté - toujours occupé ! Rejoignez les cafés, les galeries d'art et les boutiques spécialisées sur cette artère commerciale principale. Le bloc est rempli de magasins uniques en leur genre, sans duplicité - le propriétaire qui contrôle la majeure partie du bloc a travaillé pour que cela reste ainsi. .. * Excellente occasion pour un locataire potentiel ayant une bonne idée. Le locataire le plus récent s'est bien comporté à cet endroit et a déménagé dans un emplacement plus grand ! Grande visibilité. Entièrement intégré attrayant adapté au commerce de détail et planchers en béton élégants partout. Appelez pour voir en personne ! .. * À seulement 50 pieds à l'est de l'avenue Woodman, près de l'entrée/sortie de l'avenue Woodman de l'autoroute 101. .. * Un excellent crédit et une excellente déclaration de revenus seront demandés. S'il vous plaît, pas de coiffeur, pas de salon de coiffure, pas de salon de manucure. À l'heure actuelle, l'espace n'est pas occupé par de la nourriture. Merci.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
S.J.Mulholland, Inc.
$4,753 / Including NNN ! | 13638 Ventura Blvd
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