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Westgate Shopping Center 1364-1600 Congress St 1 440–10 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, ME 04102
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré à l'épicerie
- Nombre moyen de trafic quotidien 24 824
- 913 000 visites annuelles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 221 à 4 921 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1364-1414 Congress St - 1er étage - ste 1
In-line retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1364-1414 Congress St - 1er étage - ste 2
In-line retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1390 Congress St - 1er étage - ste 3
Stand-Alone Pad building with drive/thru
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Jackson Hewitt
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Northern Light Mercy Physical Therapy
- MD/DDS
- 27
- Local
- Pratt Abbott Cleaners
- Lessive
- 4
- Régional
- Shaw's
- Supermarché
- 149
- Régional
- Td Bank
- Banque
- 1 759
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Jackson Hewitt | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Northern Light Mercy Physical Therapy | MD/DDS | 27 | Local |
| Pratt Abbott Cleaners | Lessive | 4 | Régional |
| Shaw's | Supermarché | 149 | Régional |
| Td Bank | Banque | 1 759 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 161 pi² | Façade | 610’ le Congress St |
| Min. divisible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 91 915 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,80 AC |
| Stationnement | 825 places | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Congress St & Stevens Ave |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 10 161 pi² |
| Min. divisible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 825 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 610’ le Congress St |
| Superficie commerciale brute | 91 915 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,80 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | Congress St & Stevens Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Westgate Shopping Center est un centre commercial ancré d'épicerie de 92 000 pieds carrés et situé au cœur de l'un des quartiers les plus riches de Portland. Ancrage loué par Shaw's Supermarket, d'autres locataires comprennent CVS, Advanced Auto, TD Bank, Northern Light Health, Pratt Abbott et Dunkin Donuts. Le centre est situé à environ 1,5 mille de l'I-295 et à 1,5 milles de Portland Jetport et de l'I-95.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Shopping Center | 1364-1600 Congress St
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