13640 N Interstate 30
Benton, AR 72015
Prime Interstate Frontage Lot @ Exit 114 · Terrain À vendre · 2,50 AC

Haag Brown Commercial est fier de présenter cette incroyable occasion d'acheter 2,5 acres de façade PRIME I-30 à la sortie 114 nouvellement améliorée ! Centrée au milieu de 5,5 milles d'améliorations I-30 totalisant 187 M$, la sortie 114 fait l'objet d'un remaniement complet qui devrait être terminé à la fin de 2023. Il s'agit du MEILLEUR SITE à l'échangeur, en raison de son accès pratique à la route 67, I-30, ainsi qu'à la route frontale. Le site se prête à 82 000 voitures par jour sur la I-30, et à 13 000 voitures par jour sur la route 67 avec un accès pratique aux deux, via une intersection signalée sur la route adjacente au site, plusieurs nouveaux projets, dont le campus professionnel et technique Saline County Career and Technical de 43 millions de dollars récemment achevé qui dessert 500 étudiants, la nouvelle caserne de pompiers #6 de Benton et l'ouverture de la nouvelle école élémentaire de Benton (prévue) à l'automne 2023 ; l'ouverture de la nouvelle école intermédiaire de Benton (prévue) 2024. Le site est excellent pour un large éventail d'utilisations en raison de son emplacement pratique à la fois pour la circulation locale, ainsi que pour les 82 000 voitures par jour qui voyagent I-30. Il y a une demande importante pour les restaurants, les magasins de proximité et les utilisateurs médicaux, ce qui conviendrait parfaitement à ce site.