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13641 Warwick Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23602
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Faits saillants
- New LVP flooring & freshly painted
- Ready Move in
- Storefront
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 600 pi² | Négociable | 20,37 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 32 592 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Prime Retail/Service Opportunity – High Visibility on Warwick Blvd Position your business in this freestanding retail building along one of Newport News’ most traveled corridors. Unit B offers approximately 1,600 SF of newly refreshed space, featuring brand new LVP flooring and fresh interior paint—delivering a clean, modern look ready for immediate occupancy. The flexible layout includes three private offices, one restroom, and two expansive open areas, allowing for a wide range of business uses including retail, nail salon, beauty services, office, showroom, or e-commerce operations. The open floor plan provides excellent adaptability for customer flow, displays, or collaborative workspace. Strategically located with strong frontage and visibility on Warwick Blvd, the property benefits from steady traffic counts and convenient access to Newport News/Williamsburg International Airport, the post office, major shopping centers, and a variety of national and local retailers and restaurants. This is an ideal opportunity for businesses seeking an affordable, move-in ready space in a high-exposure location with excellent accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- New LVP flooring
- Freshly painted
- Move in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 13641 Warwick Blvd, Newport News, VA 23602
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Camden Enterprises Inc
- Détaillant
- 1
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- Holistic Concoction
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- 1
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- Patrick & Anne Duggan
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- The M. E. Spot
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- Tomorrow's Image
- Services éducatifs
- 1
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- Tomorrow's Image Barber
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Camden Enterprises Inc | Détaillant | 1 | - |
| Holistic Concoction | - | 1 | - |
| Patrick & Anne Duggan | - | 1 | - |
| The M. E. Spot | - | 1 | - |
| Tomorrow's Image | Services éducatifs | 1 | - |
| Tomorrow's Image Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Shawn Circle |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Rues transversales | Shawn Circle |
À propos de la propriété
Prime Retail/Service Opportunity – High Visibility on Warwick Blvd Position your business in this freestanding retail building along one of Newport News’ most traveled corridors. Unit B offers approximately 1,600 SF of newly refreshed space, featuring brand new LVP flooring and fresh interior paint—delivering a clean, modern look ready for immediate occupancy. The flexible layout includes three private offices, one restroom, and two expansive open areas, allowing for a wide range of business uses including retail, nail salon, beauty services, office, showroom, or e-commerce operations. The open floor plan provides excellent adaptability for customer flow, displays, or collaborative workspace. Strategically located with strong frontage and visibility on Warwick Blvd, the property benefits from steady traffic counts and convenient access to Newport News/Williamsburg International Airport, the post office, major shopping centers, and a variety of national and local retailers and restaurants. This is an ideal opportunity for businesses seeking an affordable, move-in ready space in a high-exposure location with excellent accessibility.
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