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Spicewood Center 13642 N Highway 183 2 000–11 714 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78750
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Faits saillants
- Édifice 1 GR zoné avec recouvrement conditionnel.
- Building 3 Zoned GO
- Édifice 2 Zoné GO-CO avec recouvrement conditionnel.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 6 000 pi² | 5-10 ans | 49,21 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 295 259 $ CAD/an 24 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 286 pi² | 5 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 87 495 $ CAD/an 7 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 428 pi² | 5 ans | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 112 461 $ CAD/an 9 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13642 N Highway 183 - 1er étage
4.36 acres with +/-5,161 SF retail space available now (Building 1)and +/-6,000 SF of future office space (Building 3). Future build
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 48 personnes
- 2 000 SF - 6 000 locaux à bureaux SF (avenir).
13642 N Highway 183 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13642 N Highway 183 - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cure Bakery
- Détaillant
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- Idea Lab Kids
- Services éducatifs
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- Six Blades Jui Jitsu
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cure Bakery | Détaillant | - | - |
| Idea Lab Kids | Services éducatifs | - | - |
| Six Blades Jui Jitsu | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 714 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | Hwy 183 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 13,08 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 11 714 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Hwy 183 |
| Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,08 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Situé sur la route 183/Research Blvd, juste au nord d'Anderson Mill Rd à Austin, au Texas. Entouré de commerces et résidentiels établis et très visible de la route 183 avec un accès facile à partir du boulevard Research.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Spicewood Center | 13642 N Highway 183
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