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1365 Federal Blvd 1 604 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80204 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 1365 N Federal Blvd, ce terrain de 10 816 PI2 (0,248 AC) offre un zonage C-MX-5 exceptionnel, ce qui permet d'aménager jusqu'à cinq étages. La propriété comprend un immeuble de 1 823 pieds 2, ce qui en fait une occasion idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti d'un emplacement à haute visibilité.
Faits saillants de la propriété :
? Zonage : C-MX-5+ UO-1 auxiliaires et UO-2
? Excellente façade sur le boulevard Federal à une intersection signalée
? Accès facile à la 6e avenue et à l'I-25
? Potentiel de développement polyvalent — commerce de détail, usage mixte ou réaménagement
Avec un fort nombre de trafic et un emplacement de choix, ce site offre un potentiel d'investissement incroyable dans l'un des principaux corridors commerciaux de Denver.
Faits saillants de la propriété :
? Zonage : C-MX-5+ UO-1 auxiliaires et UO-2
? Excellente façade sur le boulevard Federal à une intersection signalée
? Accès facile à la 6e avenue et à l'I-25
? Potentiel de développement polyvalent — commerce de détail, usage mixte ou réaménagement
Avec un fort nombre de trafic et un emplacement de choix, ce site offre un potentiel d'investissement incroyable dans l'un des principaux corridors commerciaux de Denver.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 604 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B4
Stationnement
10 places (6,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5052-18-035 | Évaluation des bâtiments | 392 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 241 523 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 241 914 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5052-18-035
Évaluation du terrain
241 523 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
392 $ CAD (2024)
Évaluation totale
241 914 $ CAD (2024)
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1365 Federal Blvd
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