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1365 Post Rd E 1 869 pi² d'espace disponible • Bureau • Westport, CT 06880
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FAITS SAILLANTS
- Centrally ocated office with use of 820 SF Rooftop Terrace
- Available for fitness/mind-body exercise use
- Excellent Post Road visibility and access, onsite parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 869 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Centrally located office suite with exclusive use of 820 SF rooftop bonus terrace. Directly above Balducci’s landmark location on Westport’s US 1 retail corridor. Excellent visibility and easy access; ADT (average daily traffic) over 20,000. Plenty of onsite parking, minutes to I-95, exit 18. Close to downtown Westport’s Main Street retail shops, restaurants and other amenities.
- 2nd Floor Office - Bonus 820 SF Rooftop Terrace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tusk Home + Design
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tusk Home + Design | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 869 pi² | Année de construction | 1944 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau centralement situé avec usage exclusif d'une terrasse bonus de 820 pi² sur le toit. Directement au-dessus de l'emplacement emblématique de Balducci sur le corridor commercial de la US 1 à Westport. Excellente visibilité et accès facile; trafic quotidien moyen (ADT) de plus de 20 000 véhicules. Nombreux stationnements sur place, à quelques minutes de l'autoroute I-95, sortie 18. À proximité des boutiques, restaurants et autres commodités de la rue principale du centre-ville de Westport.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1365 Post Rd E
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