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Cheyenne Marketplace 1366-1374 W Cheyenne Ave 1 202–7 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89030
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Faits saillants
- Locataires nationaux au centre, y compris Family Dollar, Starbucks, Carl's Jr., Little Caesars et Wing Stop
- Presque aucune concurrence dans la vente au détail dans la région immédiate - centre très achalandé
- Espace sur le panneau du pylône à la disposition des nouveaux locataires
- Nombre élevé de trafic à l'intersection
- Accès facile à l'autoroute I-15 à l'est du centre
- Propriétaire offrant un loyer gratuit aux locataires admissibles
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 521 pi² | Négociable | 32,53 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 49 472 $ CAD/an 4 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 202 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 50 123 $ CAD/an 4 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 433 pi² | Négociable | 29,19 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 41 829 $ CAD/an 3 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 866 pi² | Négociable | 29,19 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 83 659 $ CAD/an 6 972 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1366-1374 W Cheyenne Ave - 1er étage - ste 101
1,521 SF endcap space with direct frontage and visibility on Martin L. King Blvd. Newer build-out that contains open office, two private offices and one restroom. Perfect for tax prep, insurance, or any other retail/office user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1360 W Cheyenne Ave - 1er étage - ste 103
Rare 1,202 SF pad space available. Former wireless store with Cheyenne Ave. visibility. Located between very busy Wing Stop and Little Caesars restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1366-1374 W Cheyenne Ave - 1er étage - ste 109
Explore an ideal office solution with a generous 1,433 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1366-1374 W Cheyenne Ave - 1er étage - ste 111
2,866 SF of inline shop space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Curaleaf Dispensary
- Détaillant
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- Dotty's
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- Family Dollar
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- Starbucks
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- Vida Kitchens
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- Wingstop
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Curaleaf Dispensary | Détaillant | - | - |
| Dotty's | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| Vida Kitchens | - | - | - |
| Wingstop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre de vente au détail animé avec des locataires nationaux et locaux. Joignez-vous à Curaleaf Dispensary, Family Dollar, Starbucks, Carl's Jr., Wing Stop, Chevron, Subway, Little Caesars, Roberto et bien d'autres. Excellent emplacement au CNE de Cheyenne & Martin L. King. Le propriétaire offre des incitatifs, y compris un loyer gratuit pour les locataires admissibles. Quartier très fréquenté dans le nord de Las Vegas avec un grand nombre de trafic quotidien.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cheyenne Marketplace | 1366-1374 W Cheyenne Ave
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