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Hernando West Plaza 1366-1498 Pinehurst Dr 900–1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Hill, FL 34606
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Faits saillants
- Situé près des principaux détaillants et restaurants locataires
- Deux feux de signalisation sur Commercial Way, avec plusieurs points d'accès complets au centre commercial.
- À seulement un mille au nord du campus de Spring Hill du Pasco-Hernando State College, avec 1 400 étudiants.
- Two traffic signals on Commercial Way, with several full-access points to the shopping center
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1470A | 900 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1496 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1498-1498 Pinehurst Dr - 1er étage - ste 1470A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1498-1498 Pinehurst Dr - 1er étage - ste 1496
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA Auto Club South
- Autres services
- 2 201
- International
- Liquor Outlet
- Alcool
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 802
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 705
- Régional
- Sheriffs Ranches Enterprises, Inc.
- Autres services
- 4
- Local
- Washing Well
- Nettoyeurs
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA Auto Club South | Autres services | 2 201 | International |
| Liquor Outlet | Alcool | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 802 | International |
| Publix | Supermarché | 1 705 | Régional |
| Sheriffs Ranches Enterprises, Inc. | Autres services | 4 | Local |
| Washing Well | Nettoyeurs | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Façade | 1 314’ le Pinehurst Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 124 051 pi² |
| Stationnement | 674 places | Superficie totale du terrain | 14,49 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 674 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 314’ le Pinehurst Dr |
| Superficie commerciale brute | 124 051 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,49 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Nouveau Publix, ouvert en novembre 2023 ! Centre ancré au public situé sur Commercial Way/U.S. Hway 19, une importante artère nord et sud qui traverse le cœur de Spring Hill.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hernando West Plaza | 1366-1498 Pinehurst Dr
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