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1366 Wagner Ave
Greenville, OH 45331
Bob Evans (Corporate) · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term, Absolute NNN Lease with Annual Increases
- Long-Term History at Site with Strong Reported Sales
- Two Parcels Totaling 1.76 Acres with Ample Parking & Two Points of Access
- Corporate Guaranty
- Prime Retail Corridor Location
- Nationally Recognized Restaurant Brand
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present for sale the exclusive single-tenant Bob Evans Restaurant located at 1366 Wagner Avenue in Greenville, Ohio, the county seat of Darke County and the area’s primary retail and dining hub. The Property is secured by a corporate guaranty and operated under a long-term absolute NNN lease, providing investors with a truly passive ownership structure and no landlord responsibilities. The lease commenced in July 2023 and features 2.00% annual rent increases starting in 2027 and continuing through each renewal period, offering durable and predictable income growth. The 5,570-square-foot freestanding restaurant is situated on an oversized 1.76-acre site with ample on-site parking and two points of access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 352 182 $ CAD
Prix par pi²
781,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
282 892 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
GB - Quartier général des affaires
Façade
222’ sur Wagner Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 732 044 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 210 979 $ CAD | Évaluation totale | 943 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
210 979 $ CAD
Évaluation des bâtiments
732 044 $ CAD
Évaluation totale
943 024 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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