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13663 Prairie Ave 4 807 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Hawthorne, CA 90250 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Phenomenal location with immediate access to both the I-405 and I-105 Freeways, Los Angeles International Airport (LAX), Sofi Stadium/Intuit Dome
- Flexible C-2 & C-3 Zoning Providing a Wide Array of Potential Uses
- A breadth of walkable and nearby Food & Beverage and Daily Needs Amenitites including a Northgate, CVS, Target, and Srpouts all Nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- TWO-STORY, VALUE-ADD OR OWNER-USER OFFICE BUILDING WITH IN-PLACE INCOME
- OWNER-USER OPTIONALITY TO OCCUPY ROUGHLY ±57% OF THE PROPERTY TODAY AND UP TO ±100% IN THE FIRST YEAR OF OWNERSHIP
- FLEXIBLE C-2 & C-3 ZONING DESIGNATION
- OUTSTANDING VISIBILITY AND SIGNAGE ON PRAIRIE AVENUE
- PHENOMENAL ACCESS WITH IMMEDIATE PROXIMITY TO I-405 AND I-105 FREEWAYS, LAX, SOFI STADIUM, INTUIT DOME, AND A ROBUST MIX OF FOOD, BEVERAGE, & DAILY NEEDS RETAIL AMENTIIES
- ±4,807 SQUARE FEET, OFFICE BUILDING WITH SIX SUITES ON 0.10 ACRES (4,344 SQUARE FOOT LOT)
- SEVEN (7) ON-SITE PARKING STALLS (SIX SURFACE AND ONE COVERED)
- OWNER-USER OPTIONALITY TO OCCUPY ROUGHLY ±57% OF THE PROPERTY TODAY AND UP TO ±100% IN THE FIRST YEAR OF OWNERSHIP
- FLEXIBLE C-2 & C-3 ZONING DESIGNATION
- OUTSTANDING VISIBILITY AND SIGNAGE ON PRAIRIE AVENUE
- PHENOMENAL ACCESS WITH IMMEDIATE PROXIMITY TO I-405 AND I-105 FREEWAYS, LAX, SOFI STADIUM, INTUIT DOME, AND A ROBUST MIX OF FOOD, BEVERAGE, & DAILY NEEDS RETAIL AMENTIIES
- ±4,807 SQUARE FEET, OFFICE BUILDING WITH SIX SUITES ON 0.10 ACRES (4,344 SQUARE FOOT LOT)
- SEVEN (7) ON-SITE PARKING STALLS (SIX SURFACE AND ONE COVERED)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 404 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C-2 & C-3 - C-3 General Commercial & C-2 Local Commercial
Stationnement
1 places (0,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste CD | 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste E | 616 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste CD
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste E
| Taille |
| 616 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e Ét.-ste CD
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e Ét.-ste E
| Taille | 616 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4045-030-039 | Évaluation des bâtiments | 609 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 335 $ CAD | Évaluation totale | 1 000 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4045-030-039
Évaluation du terrain
390 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
609 733 $ CAD
Évaluation totale
1 000 068 $ CAD
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13663 Prairie Ave
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