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Westbay Shopping Center 1367 Bay St 1 865–5 288 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Orchard, WA 98366
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 1 865 à 5 288 pi² | Négociable | 13,10 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 69 272 $ CAD/an 5 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-153 Bay St - 1er étage - ste Space 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 288 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 865 pi² | Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Bay St. & Beach Dr. |
| Superficie totale disponible | 5 288 pi² |
| Min. divisible | 1 865 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Bay St. & Beach Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Waterfront Commercial Center avec plus de 600 pieds de métrage sur l'inlet Sinclair. Cette propriété à revenu de détail bien entretenue comporte des façades de magasins orientées à l'ouest, au sud et à l'est, avec des bureaux et des entrepôts orientés vers le nord. Potentiel de développement Le bâtiment est entièrement saupoudré. Toit récent. Le loyer est à un taux réduit de 9,50 $/pi2 pour la 1re année avec un bail (puis gradué chaque année le reste du terme) ainsi que les 3 premiers mois sans frais. L'approbation du service de traversier rapide suscitera un nouvel intérêt pour le comté de Kitsap de la part de ceux qui cherchent un accès rapide au centre-ville de Seattle. L'espace disponible peut être divisé si nécessaire Route 16 Tremont/sortie Old Cliffton, prendre à droite de la sortie du boulevard Port Orchard, prendre à gauche puis tourner à droite sur Bay St et suivre jusqu'à l'angle des rues Bay et Bethel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westbay Shopping Center | 1367 Bay St
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