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Beautiful Campus Like Complex 1367 E Lassen Ave 16 522 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Chico, CA 95973 3 732 472 $ CAD (225,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le quartier est entouré de propriétés professionnelles bien entretenues avec des entreprises de qualité.
Résumé de l'annonce
Beau complexe ressemblant à un campus dans The Executive Park, l'un des meilleurs et des plus prestigieux parcs d'affaires de la ville. Deux immeubles avec un total de cinq unités de bureaux pour un total de 16 522 pieds carrés sur 2,2 acres. Partiellement loué. Parfait pour le propriétaire/utilisateur à la recherche d'un nouvel emplacement de qualité pour son entreprise, ou pour l'investisseur à la recherche d'une opportunité à la hausse. Également disponible à la location. Le quartier est entouré de propriétés professionnelles bien entretenues avec des entreprises de qualité. Excellent endroit pour faire des affaires et un investissement sûr et stable.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
394 907 $
|
23,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
200 704 $
|
12,15 $
|
| Revenu brut effectif |
194 203 $
|
11,75 $
|
| Taxes |
48 963 $
|
2,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 697 $
|
2,28 $
|
| Total des dépenses |
86 660 $
|
5,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 543 $
|
6,51 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 907 $ |
| Annuel par pi² | 23,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 704 $ |
| Annuel par pi² | 12,15 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 203 $ |
| Annuel par pi² | 11,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 963 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 697 $ |
| Annuel par pi² | 2,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 660 $ |
| Annuel par pi² | 5,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 543 $ |
| Annuel par pi² | 6,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 522 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 732 472 $ CAD
Prix par pi²
225,91 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 522 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
00
Stationnement
75 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Far Northern Regional
- Soins de santé et assistance sociale
- 8 125 pi²
- 23,90 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Far Northern Regional | Soins de santé et assistance sociale | 8 125 pi² | 23,90 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2030 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-020-004-000 | Évaluation totale | 3 509 450 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 994 581 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 48 963 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 514 869 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-020-004-000
Évaluation du terrain
994 581 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 514 869 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 509 450 $ CAD (2025)
Impôts annuels
48 963 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Beautiful Campus Like Complex | 1367 E Lassen Ave
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