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1367 US 9 Lot • Terrain commercial • 33,31 Acres • 2 789 886 $ CAD • Fort Edward, NY 12828
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directions: Take exit 17 north from I87 (Northway). Property will be on the left.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial growth is accelerating along the Route 9 corridor near the Northway, making this a rare and strategic opportunity to secure over 33 acres of prime development land in the Town of Moreau. This level, sandy-soil parcel now benefits from access to public water and public sewer, significantly enhancing development potential. Zoned C-1 Commercial, the property also allows for a Planned Unit Development (PUD), offering flexibility to bring your innovative vision to life. Features 30 feet of frontage on Route 9, approximately 290 feet of frontage on Butler Road. Need more space? The adjacent 59-acre parcel is also available, offering a combined 92+ acres and approximately 664 additional feet of frontage along Route 9, giving your project even greater scale and exposure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 789 886 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 33,31 AC |
| Prix | 2 789 886 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 33,31 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 789 886 $ CAD | Taille du lot | 33,31 AC |
| Prix par AC | 83 755,20 $ CAD |
| Prix | 2 789 886 $ CAD |
| Prix par AC | 83 755,20 $ CAD |
| Taille du lot | 33,31 AC |
33.31.acre parcel of land on Route 9.
DESCRIPTION
33.31 acre parcel of land.
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414489 63.-4-9.111 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 756 524 $ CAD | Évaluation totale | 756 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
414489 63.-4-9.111
Évaluation du terrain
756 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
756 524 $ CAD
(518) 584-0743
x257
CONTACTS
-
Liz Schultheiss- DiGiulio -
Ritch Gregory -
Howard Hanna Real Estate Services
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1367 US 9
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