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1367 US 9 Lot • Terrain commercial • 33,31 Acres • 2 778 594 $ CAD • Fort Edward, NY 12828
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Faits saillants de l'investissement
- Directions: Take exit 17 north from I87 (Northway). Property will be on the left.
Résumé de l'annonce
Commercial growth is accelerating along the Route 9 corridor near the Northway, making this a rare and strategic opportunity to secure 34.38 acres of prime development land in the Town of Moreau. This level, sandy-soil parcel now benefits from access to public water and public sewer, significantly enhancing development potential. Zoned C-1 Commercial, the property also allows for a Planned Unit Development (PUD), offering flexibility to bring your innovative vision to life. Features 30 feet of frontage on Route 9, approximately 272 feet of frontage on Butler Road. Need more space? The adjacent 59.4-acre parcel is also available which would provide a combined total of 93.77 acres and 694 total feet of road frontage along Route 9 along with the approximate 272' of Butler Road frontage, giving your project even greater scale and exposure.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 778 594 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 33,31 AC |
| Zonage | C-1 - Commercial. | ||
| Prix | 2 778 594 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 33,31 AC |
| Zonage | C-1 - Commercial. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 778 594 $ CAD | Taille du lot | 33,31 AC |
| Prix par AC | 83 416,20 $ CAD |
| Prix | 2 778 594 $ CAD |
| Prix par AC | 83 416,20 $ CAD |
| Taille du lot | 33,31 AC |
34.38-acre parcel of land on Route 9.
Description
Parcelle de terrain de 33,31 acres.
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414489 63.-4-9.111 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 889 989 $ CAD | Évaluation totale | 889 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
414489 63.-4-9.111
Évaluation du terrain
889 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
889 989 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1367 US 9
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