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1367 W Ridge Rd 4 682 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14615 624 330 $ CAD (133,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Space in High-Traffic Location! Take advantage of this excellent opportunity to own a versatile 4,858 square foot commercial building, currently operating as a chiropractic office. Situated in a highly visible, high traffic area directly across from Home Depot, this property offers outstanding exposure and accessibility for your business. Located just minutes from I-390, it provides easy access for both clients and employees. The interior features updated flooring and charming rustic wood accents throughout the main floor, creating a warm and professional environment. A handicap accessible ramp has been added for enhanced accessibility, and convenient on site parking ensures ease for both staff and visitors. Whether you're looking to continue as a medical or wellness practice or reimagine the space for retail, professional services, or another commercial use, this location offers both flexibility and visibility to help your business thrive.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 682 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
624 330 $ CAD
Prix par pi²
133,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 561 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
BN - Commercial
Stationnement
13 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262800-075-170-0005-004-000 | Évaluation des bâtiments | 250 476 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 62 550 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 313 026 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262800-075-170-0005-004-000
Évaluation du terrain
62 550 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
250 476 $ CAD (2024)
Évaluation totale
313 026 $ CAD (2024)
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1367 W Ridge Rd
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