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Chipotle | Largo, FL (St Pete-Clearwater) 13677 Walsingham Rd 2 905 pi² Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33774 6 613 277 $ CAD (2 276,52 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-year lease with 10% rent bumps every 5 years during the initial term and option periods
- 78,000+ population, $435,000+ median home value and $111,000+ AHHI within a 3-mile radius
- Walsingham Rd (Hwy 688) is a major east-west connector providing direct and easy access to Interstate 275, Downtown Tampa and popular beaches
- Hard signalized corner of Walsingham Rd and 137th St - 33,200 VPD
- Adjacent to Barclay Square (2.4M visits), Walsingham Commons (1.8M visits) and Indian Rocks Shopping Center (1.5M visits)
- 1.5 miles east of Indian Rocks Beach and 2 miles west of the 47-mile-long Pinellas Trail
Résumé de l'annonce
TSCG is pleased to offer for sale a 15-year Abs NNN Chipotle in Largo (Tampa MSA), FL. The oversized 2,900+ SF building features a Chipotlane drive thru and is situated at a hard signalized corner with 33,000+ VPD. The Property benefits from its proximity to Indian Rocks Beach (1.5 miles), Walsingham Commons, Indian Rocks Shopping Center and Barclay Square. Major retailers nearby include Publix, Walmart Neighborhood Market, Bealls, Starbucks and Wawa. Chipotle is strategically located along SR 688, a major east-west thoroughfare providing access to Tampa, St. Pete-Clearwater International Airport and Interstate 275.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 905 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
6 613 277 $ CAD
Prix par pi²
2 276,52 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
310 824 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Façade
160’ sur Walsingham Road
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-30-15-46619-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 694 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 541 516 $ CAD | Évaluation totale | 1 236 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-30-15-46619-000-0010
Évaluation du terrain
541 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
694 676 $ CAD
Évaluation totale
1 236 192 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle | Largo, FL (St Pete-Clearwater) | 13677 Walsingham Rd
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