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1368 Colusa Hwy 1 800–10 100 pi² d'espace disponible • Yuba City, CA 95993
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Faits saillants
- 117 pi, route 20, façade
- Terrain arrière fermé, allée arrière accès à la RTE 99
- Haute visibilité le long de la route 20
- 3 Bâtiments au total
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 800 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 323 $ CAD/an 3 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 4 500 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 93 309 $ CAD/an 7 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C | 3 800 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 78 794 $ CAD/an 6 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 8 à 24 personnes
1er étage - C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
L'une des seules parcelles situées sur la route Colusa et juste à côté de l'intersection de la route 99. Ce site offre une grande visibilité, un nombre élevé de trafic et un accès à l'allée arrière au besoin. Avec plus de 117 pi de la HWY 20 en façade, vous ne trouverez pas de meilleur site à Yuba City. Idéalement situé à côté de Meeks Hardware et des deux futurs hôtels à compter de 2022.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1368 Colusa Hwy
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