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Super 8 by Wyndham Petaluma 1368 N McDowell Blvd 121 Pièce Hôtel Petaluma, CA 94954 19 249 439 $ CAD (159 086 $ CAD/Pièce) 6,07% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well-situated Petaluma Motel Asset
- Convenient Amenities
- Convenient Access to Major Transportation Corridors
- Potential Multifamily Conversion
- Abundant Local Attractions and Amenities
Résumé de l'annonce
1368 N McDowell Blvd is an exceptional 122-room motel located in the thriving city of Petaluma, CA. Situated on an expansive 2.59 acre parcel of land, the subject property was originally constructed in 1983 and features approximately 81,682 square feet of living area. The subject property offers 122 rooms with convenient on-site amenities such as dedicated private parking, on-site laundry, and a sunny community pool. Petaluma offers a unique blend of small-town charm and economic stability, long celebrated as the “Egg Basket of the World” and now known for its vibrant food scene with an abundance of eateries and award-winning restaurants. Residents enjoy convenient access to major local employers, including Amy’s Kitchen, Petaluma Valley Hospital, Clover Sonoma, Labcon, Lagunitas Brewing, and the Petaluma School District, supporting steady rental demand. The property is also well-positioned near U.S. Highway 101 and California State Route 37, providing efficient connectivity throughout Sonoma, Marin, and the greater Bay Area. The investment appeal of this asset is driven by Petaluma's low vacancy levels and strong employment fundamentals. With a world-class location in the heart of Sonoma County, 1368 N McDowell Blvd presents an attractive choice for residents due to its close proximity to major employers, transportation corridors, and lifestyle amenities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 19 249 439 $ CAD | Taille du bâtiment | 81 682 pi² |
| Prix par chambre | 159 086 $ CAD | Nombre de pièces | 121 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 2,59 AC | ||
| Zonage | CITYPE | ||
| Prix | 19 249 439 $ CAD |
| Prix par chambre | 159 086 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,59 AC |
| Taille du bâtiment | 81 682 pi² |
| Nombre de pièces | 121 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | CITYPE |
Commodités
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 121 | 100,37 $ CAD | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-011-015 | Évaluation des bâtiments | 14 341 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 742 135 $ CAD | Évaluation totale | 19 083 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-011-015
Évaluation du terrain
4 742 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 341 503 $ CAD
Évaluation totale
19 083 638 $ CAD
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Présenté par
Super 8 by Wyndham Petaluma | 1368 N McDowell Blvd
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