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137-139 Rue De L'Universite 4 994 pi² d'espace disponible • Bureau • 75007 Paris
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 14,14 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 70 639 $ CAD/an 5 887 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,23 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 51 101 $ CAD/an 4 258 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 4 994 pi² | Négociable | 90,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 889 $ CAD/HT-HC/an 37 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 4 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 90,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 889 $ CAD/HT-HC/an 37 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille | 4 994 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
90,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 14,14 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 70 639 $ CAD/an 5 887 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,23 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 51 101 $ CAD/an 4 258 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle. Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux. Hall d'accueil avec hôtesse CPCU / Climespace Faux plafond Bureaux loisonnés Plateau traversant et lumineux Très grande souplesse d'aménagement – peu de contraintes porteuses Moquette au sol Salle de réunion Hauteur libre : 2,5 mètres dans les bureaux Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 68 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Par trimestrialité et d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : Nous consulter
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
137-139 Rue De L'Universite
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