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Midland Plaza 137-157 W South St 659–59 876 pi² d'espace disponible • Kewanee, IL 61443
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FAITS SAILLANTS
- Construite profondément dans la petite ville la plus amicale d'Amérique. Depuis 1970.
- Situé dans le seul coin du commerce de détail à 100 % de Kewanee.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-2 | 5 941 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-4 | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-6 | 9 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-11 | 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-4 | 2 894 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 40 010 $ CAD/an 3 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 2 200 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 30 415 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B8 | 1 467 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 281 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2-C6 | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
137-157 W South St - 1er étage - ste A-2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
137-157 W South St - 1er étage - ste A-4
Formerly a Dollar General store.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
137-157 W South St - 1er étage - ste A-6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
125-127 W South St - 1er étage - ste B-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
125-127 W South St - 1er étage - ste B-4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
125-127 W South St - 1er étage - ste B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
125-127 W South St - 1er étage - ste B8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
137-157 W South St - 1er étage - ste C2-C6
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arby's
- Détaillant
- -
- -
- Maurices
- Détaillant
- -
- -
- Menards
- Détaillant
- -
- -
- Midwest Dental
- MD/DDS
- 153
- National
- Shoe Sensation
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arby's | Détaillant | - | - |
| Maurices | Détaillant | - | - |
| Menards | Détaillant | - | - |
| Midwest Dental | MD/DDS | 153 | National |
| Shoe Sensation | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La manchette du 8 avril 1970 dans Star Courier de Kewanee est le Midland Plaza, le premier grand centre commercial de Kewanee. Au service des résidents de Kewanee qui se rendaient régulièrement à Galesburg, aux Quad Cities ou à Peoria pour magasiner, le promoteur du nouveau centre, Robert Cohen, de Peoria, Illinois, a déclaré : « Je considère le centre comme un partenaire dans le progrès de tous les Kewanee ». Après 44 ans, Midland Plaza demeure aujourd'hui le plus grand centre commercial de Kewanee, offrant des biens et services essentiels et divertissement pour tous Kewanee, fier de son héritage de générer des millions de dollars de recettes fiscales et foncières pour la ville de Kewanee tout en faisant partie de la communauté de Kewanee. Aujourd'hui, grâce à la société immobilière de détail fondée par Cohen, la réussite du Midland Plaza Shopping Center se poursuit. Les magasins existants sont stables et florissants. De nouveaux magasins ouvriront bientôt. Des agrandissements et des rénovations sont prévus. Et le centre commercial le plus grand et original de Kewanee est en bonne voie de demeurer le plus grand et le meilleur détaillant de Kewanee. Une partie de la communauté. Une partie de ses progrès. Une partie de son avenir. Le centre commercial Midland Plaza est stratégiquement situé à Kewanee, à seulement 100 % des commerces de détail, à la jonction de la route 78 de l'Illinois et de la route 34 des États-Unis, directement en face d'une intersection à six voies du supercentre Wal-Mart et dans le corridor de vente au détail en pleine croissance de Kewanee. Ce site éprouvé offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles
- Climatisation
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midland Plaza | 137-157 W South St
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