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137 Arena St 1 840 pi² Vacant Local d'activités Immeuble El Segundo, CA 90245 2 666 411 $ CAD (1 449,14 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located within the Smoky Hollow Specific Plan area of El Segundo

All Units Vacant

Résumé de l'annonce

Located within the highly sought-after Smoky Hollow Specific Plan (SHSP) area of El Segundo, this versatile three-unit property presents a rare opportunity for investors, owner-users, or creative professionals. Currently classified as an office building, the property benefits from the flexible SHSP zoning, allowing for a variety of uses including live/work spaces or creative office environments. Each unit is thoughtfully designed with its own full bathroom, kitchenette, and adaptable live/work layout, providing functionality and convenience for a wide range of occupants. The property's configuration makes it ideal for multi-tenant use, boutique creative studios, or a hybrid residential and workspace setting. Positioned in one of El Segundo's most dynamic and evolving districts, this property offers exceptional potential to capitalize on the area's continued growth and demand for innovative, mixed-use spaces.

Faits sur la propriété

Prix	2 666 411 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 840 pi²
Prix par pi²	1 449,14 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1949
Type de propriété	Local d'activités Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Taille du lot	0,13 AC

Prix	2 666 411 $ CAD
Prix par pi²	1 449,14 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	1 840 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1949
Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²