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137 E 13th St - Net-Leased Restaurant - 100% Occupied Unité de condo • Commerce de détail • 3 300 pi² • À vendre 3 067 900 $ CAD • New York, NY 10003
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Faits saillants de l'investissement
- A ±1,676 SF Fully Vented Ground-Floor Retail Condominium
- Long-Term Restaurant Tenant in Place Providing Stable Income
- Located in Manhattan’s East Village Corridor Near Union Square
- Favorable Tax-Class 2C Protected Property with 2025/2026 Tax Bill of $65,796
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité Retail Condo
| Taille de l’unité | 3 300 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 067 900 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,09% |
| Prix par pi² | 929,67 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 186 959,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 300 pi² |
| Prix | 3 067 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 929,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Revenu net d’exploitation | 186 959,22 $ CAD |
Description
L'unité de vente au détail à l'étage complet comprend le sous-sol et le premier étage
Notes sur la vente
Marcus & Millichap is pleased to present 137 East 13th Street #1A, a 1,676-square-foot retail condominium located in Manhattan’s East Village neighborhood near Union Square. The space consists of fully vented, ground-floor retail currently leased long-term to a restaurant operator, providing investors with stable in-place income. Benefitting from 25 feet of frontage along East 13th Street, the Property is situated within a mixed-use building originally constructed in 1899 and renovated in 2006.
The retail condominium is tax-class 2C protected, providing favorable tax treatment for investors. The tenant structure is designed to minimize landlord responsibilities, with the tenant responsible for real estate taxes above the base year, CAM increases, and any special assessments, creating a highly efficient ownership structure. Positioned steps from Union Square and surrounded by dense residential, retail, and university-driven foot traffic, the offering represents a rare opportunity to acquire a stabilized Manhattan retail condominium with long-term tenancy in one of the city’s most active neighborhoods.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
| Studios | 1 | - | 4 816 |
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Silky Hospitality inc Chinese Restaurant |
-
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Jan 0000
|
Présenté par
137 E 13th St - Net-Leased Restaurant - 100% Occupied
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