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AutoZone | Columbia MSA 137 E Columbia Ave 6 786 pi² Commerce de détail Immeuble Leesville, SC 29070 1 966 787 $ CAD (289,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- Corporate lease (NYSE: AZO) backed by the nation’s leading automotive aftermarket retailer operating over 7,850 locations globally
- Investment grade credit – S&P/Fitch: BBB, Moody’s: Baa2 – with a stable outlook reflecting strong financial stability and market leadership in auto parts retail
- Net lease that commenced in 2006 with multiple renewal options and 10% rent bumps each option providing built-in NOI growth and an inflation hedge
- Positioned on E Columbia Avenue/US 1, the market’s primary commercial corridor (10,000+ VPD) offering great visibility, accessibility, and established retail synergy
- Neighboring businesses include Zaxby’s, Bojangles, KFC, SouthState Bank, McDonald’s, Walgreens, and CVS and less than one mile from Walmart
- Batesburg-Leesville benefits from strategic regional connectivity between Columbia SC (34 miles) and Augusta GA (48 miles), supporting consistent commuter traffic and consumer demand
- Located 5 minutes from the 175-acre Batesburg-Leesville Industrial Park, which has received over $3.5M in public infrastructure investment, fostering economic growth and job creation in the area
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 845 $
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19,85 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
127 845 $
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19,85 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 845 $ |
| Annuel par pi² | 19,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 845 $ |
| Annuel par pi² | 19,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 6 786 pi²
- 18,84 $ CAD
- Loyer supernet
- Oct. 2031
AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 6 786 pi² | 18,84 $ CAD | Loyer supernet | Oct. 2031 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007000-07-006 | Évaluation des bâtiments | 86 928 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 371 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 96 299 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
AutoZone | Columbia MSA | 137 E Columbia Ave
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