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136 Rosemary | 137 Franklin Chapel Hill, NC 27514 1 619–32 616 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé à distance de marche de UNC-Chapel Hill, entouré de commerces de détail, de salle à manger et d'hébergement.
- En cours de rénovation pour inclure une nouvelle façade et des systèmes modernes, ainsi que diverses aires communes de poser des roues et de réunion pour les locataires.
- Certifié LEED par le US Green Building Council.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles, ainsi qu'un local à vélos sur place.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 32 616 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 32 616 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 5 719 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
137 E Franklin St - 2e étage - ste 200
137 E Franklin St - 2e étage - ste 220
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Excellent emplacement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 12 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 6 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 7 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
136 E Rosemary St - 2e étage - ste 230
136 E Rosemary St - 4e étage - ste 450
136 E Rosemary St - 6e étage - ste 600
137 E Franklin St - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
137 E Franklin St - 2e étage - ste 220
| Taille | 5 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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136 E Rosemary St - 2e étage - ste 230
| Taille | 12 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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136 E Rosemary St - 4e étage - ste 450
| Taille | 6 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Taille | 7 056 pi² |
| Terme | Négociable |
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- CVS
- Entreprise nationale de solutions de santé de premier plan établie à Woonsocket, au Rhode Island, depuis 1963.
APERÇU DU PARC
Le Centre est un site emblématique de Chapel Hill avec une visibilité et une visibilité inégalées dans le centre du centre-ville. Conçu pour la connectivité, le Central se trouve à quelques pas du campus principal de l'Université de la Caroline du Nord - Chapel Hill (UNC-CH) et juste en face de Porthole Alley, la nouvelle « porte d'entrée » vers le campus. À cheval sur deux des rues commerciales les plus remarquables de Chapel Hill, Franklin et Rosemary, The Central sert de lien unique et principal avec le campus et offre aux locataires et à leurs visiteurs la facilité d'accès aux deux rues et à la vaste gamme de restaurants, de boutiques et de services. Le 137 East Franklin Street, maintenant connu sous le nom de The Central, a récemment subi d'importantes rénovations extérieures à la façade de la rue Franklin avec des plans pour activer et améliorer le Rosemary extérieur dans un avenir rapproché. Des rénovations complètes des espaces intérieurs sont en cours et comprendront diverses aires communes de poser des roues et de réunion pour les locataires. Le Centre offrira des espaces de travail collaboratifs et novateurs qui inspireront une créativité illimitée. Le navettage est un jeu d'enfant grâce à une terrasse de stationnement récemment améliorée. Les cyclistes peuvent profiter de la salle de stockage sécurisée des vélos sur place ou des stations de vélopartage avoisinantes. Le Central est à portée de nombreuses commodités dans le quartier toujours tendance de Chapel Hill. Des nouveaux restaurants amusants et décontractés à la gastronomie classique, aux boissons et au détail, vous pouvez vous ressourcer avec un déjeuner en plein air, une vitrine, ou simplement faire une marche rapide pour prendre de l'air frais. Tout est à quelques pas.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE
Situé près du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie de centres de population denses et très instruits à proximité. Son cadre est principalement banlieue, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents recherchant l'accès à des équipements et des divertissements à un prix plus abordable que le centre-ville. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui ont contribué à stimuler la croissance économique dans la région. Le secteur est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et développement, des entreprises informatiques et des entreprises en démarrage. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de travailleurs dans la région. Les
autoroutes 40 et 85 servent de routes principales du comté, dont la première relie Chapel Hill aux villes voisines Cary et Raleigh. En outre, la région est à quelques minutes en voiture de l'aéroport international RDU, offrant aux entreprises la commodité supplémentaire d'un aéroport voisin. Les loyers ici sont généralement réduits au centre-ville de Durham et Research Triangle Park, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région sans le coût élevé du loyer.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Mei Asian | Asiatique | $$ | 1 Min. de marche |
| I Love NY Pizza | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| La Residence Restaurant & Bar | Français | $$$ | 5 Min. de marche |
| Mediterranean Deli Bakery And Catering-chapel Hill | Charcuterie | $ | 8 Min. de marche |
| Elaine's On Franklin | Américain | $$$ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 1 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 5 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Hillman Duncan, CCIM, SIOR, Managing Director
Taylor McCuiston, Vice President - Agency Leasing
Taylor est vice-président de l'équipe de location d'agences à Raleigh, en Caroline du Nord, où il loue actuellement un portefeuille composé de bureaux et de produits flexibles dans toute la région du Triangle. Taylor apporte un esprit d'ouverture au crédit-bail d'agence et aide les propriétaires à mettre en œuvre leurs stratégies immobilières pour atteindre les objectifs souhaités.
Taylor est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro. Taylor est actif au sein de nombreuses organisations de l'industrie, dont TRAOBA. Taylor aime passer du temps dehors avec sa chienne Rose.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GRUBB PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
136 Rosemary | 137 Franklin | Chapel Hill, NC 27514
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