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137 E Gulf to Lake Hwy Lot • Terrain commercial • 4,22 Acres • 825 009 $ CAD • Lecanto, FL 34461
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À cinq minutes du siège du comté d'Inverness et du plus récent échangeur de Suncoast Parkway.
- Haute visibilité avec 300 pieds de façade sur la route 44.
- HOME DEPOT NOW UNDER CONSTRUCTION! 1/2 Mile West of Parcel! Explosive Growth continues....
- Directement derrière les villages de Citrus Hills, le plus grand groupe de lotissements résidentiels haut de gamme de la région.
- Zonage GNC permet le développement commercial, professionnel et commercial général.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 004 $
|
1 185,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
5 004 $
|
1 185,73 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 004 $ |
| Annuel par AC | 1 185,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 004 $ |
| Annuel par AC | 1 185,73 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 825 009 $ CAD | Taille du lot | 4,22 AC |
| Prix par AC | 195 499,69 $ CAD |
| Prix | 825 009 $ CAD |
| Prix par AC | 195 499,69 $ CAD |
| Taille du lot | 4,22 AC |
4.22 Acres GNC sur le principal corridor commercial du comté de Citrus, S.R. 44. (Gulf jusqu'à Lake Hwy) à Lecanto, en Floride. Le lot est plan, haut et sec. Il est zoné GNC, ce qui permet une variété d'utilisations et d'options de développement.
DESCRIPTION
EMPLACEMENT IDÉAL : 4,22 acres de développement principal sur le principal corridor commercial du comté de Citrus. Cette parcelle parfaitement située se trouve à seulement 5 minutes à l'est de l'échangeur Suncoast Parkway (US 589) et à 4 minutes à l'ouest du centre commercial d'Inverness (Holiday Inn, Lows, Walmart, Panera Bread, TJ Maxx, Bealls, Office Max, Olive Garden, Ruby Tuesdays, Applebees, Outback Steakhouse), ainsi que des restaurants de restauration rapide, des banques, les bureaux de la vt., les concessionnaires automobiles et la grande scène du centre-ville d'Inverness. Zoné GNC. Haute, sèche et nivelée avec 300 pi de façade sur la R.44 (route Gulf To Lake). La propriété en cause se trouve directement en face des Villages of Citrus Hills, la plus grande communauté de la région et le plus grand groupe de lotissements résidentiels aisés à accès restreint par des titres de propriété en Floride (environ 9 800 résidents). Le magasin de meubles Sims (il y a 40 ans) facilitera les raccordements aux services publics. Le zonage GNC offre aux acheteurs de nombreux choix en matière de développement futur. À moins de 15 min. de Crystal River, de Kings Bay et du golfe d'Amérique ; à 35 min. d'Ocala ; à 40 min. des villages ! Suncoast Parkway offre un accès rapide aux plages de Tampa, d'Orlando et du Gulf ! La Nature Coast est plus populaire et accessible que jamais et sa population a connu une croissance explosive depuis 2019, faisant de ce corridor un rêve pour les promoteurs !
Présenté par
137 E Gulf to Lake Hwy
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