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137 Hall Ave 1 883 pi² Bureau Immeuble Coos Bay, OR 97420 657 110 $ CAD (348,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Open Lobby
- Separate Entrance for Upstairs Unit
- Private Offices
- On-site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautiful downtown Coos Bay office building! Modern construction with quality materials and timeless finishes. Main level features open lobby, three private offices, two ADA restrooms, and bright natural light throughout. Upstairs offers a spacious open area with separate entrance—ideal for conference, studio, or potential live-work conversion (plumbing in place). Excellent visibility with large sign box, six on-site parking spaces, and easy access in a quiet yet high-traffic location. Professional landscaping and durable fiber-cement siding with cedar-shake accents. Perfect opportunity for a small business or professional practice ready to own their space.Seller is open to lease, lease-option, owner-carry! Let's talk and make your business dream a reality!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 883 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
657 110 $ CAD
Prix par pi²
348,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
942 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
6 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1006868601 | Évaluation totale | 338 342 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1006868601
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
338 342 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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