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137 Livingston Ave 4 215 pi² 50% Loué Bureau Immeuble New Brunswick, NJ 08901 1 761 890 $ CAD (418,00 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Professional office with rental income
Off-street parking

Proximity to downtown New Brunswick

Résumé de l'annonce

Stately Livingston Avenue 2.5 story wood frame building with professional office and two rental apartments. Office has 10 rooms including 3 operatories, main office, waiting room, break room and clerical rooms. Also one full bath and two half-baths. The second floor is a two bedroom apartment, $1,800 mo and the third floor is a three bedroom, $2,400 mo. Extra room on the second floor could be incorporated into the unit. Separate utilities. Off-street parking in the rear for 7 cars. The office has been occupied by several successful medical practices the last 50+ years.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

4 215 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2000

Prix

1 761 890 $ CAD

Prix par pi²

418,00 $ CAD

Pourcentage loué

50%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

2 000 pi²

Dalle à dalle

14’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,47

Taille du lot

0,21 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-3A - C-3A Community Office/Professional District

Stationnement

7 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
2 000 pi²
Bureau
-
120 jours

2,000 sf professional/medical space in the heart of New Brunswick. 10 rooms, including operatories, plus one full bath and 2 water closets. Medical profession occupants have had a successful history in the space. Off-street parking in the rear. Asking $3,000 mo ($18.00 psf) plus 50% of real estate taxes, ($3.50 psf). Close to RWJ University Hospital and downtown.