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137 Montauk Hwy 13 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Westhampton, NY 11977 7 243 050 $ CAD (557,16 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5 à 7 % + augmentations, sous les loyers du marché +++ à la hausse
- Données démographiques solides, emplacement idéal, accès facile à tous
- Utilisation très recherchée sur le marché en cause - zonage rare
- Clé en main
Résumé de l'annonce
Westhampton, NY — 13 000+/- pieds carrés, 100 % occupés, clé en main - Trouble rare dans les Hamptons. Excellente base de locataires, baux solides et augmentations de 5 à 7 %. Les utilisations comprennent, sans s'y limiter : commerce spécialisé, entrepreneur, entrepôt, flexible, entreposage, bureau, industriel, salle d'exposition, commerce de détail, professionnel, créatif... Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les combinaisons. Gestion immobilière après l'achat disponible séparément.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
487 722 $
|
37,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
487 722 $
|
37,52 $
|
| Taxes |
22 136 $
|
1,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 946 $
|
0,92 $
|
| Total des dépenses |
34 081 $
|
2,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
453 640 $
|
34,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 487 722 $ |
| Annuel par pi² | 37,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 487 722 $ |
| Annuel par pi² | 37,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 136 $ |
| Annuel par pi² | 1,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 946 $ |
| Annuel par pi² | 0,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 081 $ |
| Annuel par pi² | 2,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 640 $ |
| Annuel par pi² | 34,90 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0900-369-00-03-00-006-000 | Évaluation totale | 2 551 751 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 428 816 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 22 136 $ CAD (1,70 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 122 934 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0900-369-00-03-00-006-000
Évaluation du terrain
428 816 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 122 934 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 551 751 $ CAD (2024)
Impôts annuels
22 136 $ CAD (1,70 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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Visite extérieure 3D Matterport
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137 Montauk Hwy
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