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137 Montauk Hwy 13 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Westhampton, NY 11977 7 436 906 $ CAD (572,07 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5 à 7 % + augmentations, sous les loyers du marché +++ à la hausse
- Données démographiques solides, emplacement idéal, accès facile à tous
- Utilisation très recherchée sur le marché en cause - zonage rare
- Clé en main
Résumé de l'annonce
Westhampton, NY — 13 000+/- pieds carrés, 100 % occupés, clé en main - Trouble rare dans les Hamptons. Excellente base de locataires, baux solides et augmentations de 5 à 7 %. Les utilisations comprennent, sans s'y limiter : commerce spécialisé, entrepreneur, entrepôt, flexible, entreposage, bureau, industriel, salle d'exposition, commerce de détail, professionnel, créatif... Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les combinaisons. Gestion immobilière après l'achat disponible séparément.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
500 775 $
|
38,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
500 775 $
|
38,52 $
|
| Taxes |
22 728 $
|
1,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 266 $
|
0,94 $
|
| Total des dépenses |
34 994 $
|
2,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
465 782 $
|
35,83 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 775 $ |
| Annuel par pi² | 38,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 775 $ |
| Annuel par pi² | 38,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 728 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 266 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 994 $ |
| Annuel par pi² | 2,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 465 782 $ |
| Annuel par pi² | 35,83 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0900-369-00-03-00-006-000 | Évaluation totale | 2 561 135 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 430 393 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 728 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 130 742 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0900-369-00-03-00-006-000
Évaluation du terrain
430 393 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 130 742 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 561 135 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 728 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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137 Montauk Hwy
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