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137 Montauk Hwy 13 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Westhampton, NY 11977 7 167 512 $ CAD (551,35 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5 à 7 % + augmentations, sous les loyers du marché +++ à la hausse
- Données démographiques solides, emplacement idéal, accès facile à tous
- Utilisation très recherchée sur le marché en cause - zonage rare
- Clé en main
Résumé de l'annonce
Westhampton, NY — 13 000+/- pieds carrés, 100 % occupés, clé en main - Trouble rare dans les Hamptons. Excellente base de locataires, baux solides et augmentations de 5 à 7 %. Les utilisations comprennent, sans s'y limiter : commerce spécialisé, entrepreneur, entrepôt, flexible, entreposage, bureau, industriel, salle d'exposition, commerce de détail, professionnel, créatif... Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les combinaisons. Gestion immobilière après l'achat disponible séparément.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
482 635 $
|
37,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
482 635 $
|
37,13 $
|
| Taxes |
21 905 $
|
1,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 821 $
|
0,91 $
|
| Total des dépenses |
33 726 $
|
2,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
448 909 $
|
34,53 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 482 635 $ |
| Annuel par pi² | 37,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 482 635 $ |
| Annuel par pi² | 37,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 905 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 821 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 726 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 448 909 $ |
| Annuel par pi² | 34,53 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0900-369-00-03-00-006-000 | Évaluation totale | 2 535 304 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 426 052 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 21 905 $ CAD (1,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 109 252 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0900-369-00-03-00-006-000
Évaluation du terrain
426 052 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 109 252 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 535 304 $ CAD (2024)
Impôts annuels
21 905 $ CAD (1,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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Visite extérieure 3D Matterport
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137 Montauk Hwy
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