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137 N Beverwyck Rd 2 540 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Hiawatha, NJ 07034 893 640 $ CAD (351,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Property is on a major business corridor with strong daily foot and vehicle traffic with excellent visibility. Easy access to Routes 46, 80 and 287.
- Located in a densely populated area with a strong neighborhood feel and surrounded by many local restaurants, banks and service businesses.
Résumé de l'annonce
Two store retail building on one of Parsippany's main business corridors with strong traffic counts. Great visibility, signage and convenient street parking. Ideal for investor. One tenant is a restaurant in this location for 21 years. Second tenant is a hair salon in this location for 13 years. Potential to increase rents to market upon rollover. Well maintained property with recent capital upgrades. (New roof by Landlord and new HVAC units by tenants).
Showing by appointments only, please do not disturb tenants. Contact Debby cell: 201-563-1648 or DJBenterprises18@gmail.com
Showing by appointments only, please do not disturb tenants. Contact Debby cell: 201-563-1648 or DJBenterprises18@gmail.com
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 642 $
|
40,36 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
67 642 $
|
40,36 $
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| Taxes |
13 174 $
|
7,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 174 $
|
7,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 642 $ |
| Annuel par pi² | 40,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 642 $ |
| Annuel par pi² | 40,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 174 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 174 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1941/2021
Prix
893 640 $ CAD
Prix par pi²
351,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B-5 - Neighborhood B-5 zoning: walkable Lake Hiawatha Main Street location for small retail, service, office and mixed use potential.
Façade
40’ sur North Beverwyck Road
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Churrasco Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 1 520 pi²
- -
- Plus les charges
- Oct. 2027
- Drem Salon
- Services
- 1 020 pi²
- -
- Plus les charges
- Mars 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Churrasco Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 520 pi² | - | Plus les charges | Oct. 2027 | |
| Drem Salon | Services | 1 020 pi² | - | Plus les charges | Mars 2027 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00574-0000-00060 | Évaluation totale | 372 991 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 151 231 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 174 $ CAD (5,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 221 760 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00574-0000-00060
Évaluation du terrain
151 231 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
221 760 $ CAD (2025)
Évaluation totale
372 991 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 174 $ CAD (5,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
32 NBR, Inc.
137 N Beverwyck Rd
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