Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
137 Nelson St 8 Unité Immeuble d’appartements 7 640 600 $ CAD (955 075 $ CAD/Unité) 6,05% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Market
- 1031 Ready
- Low Vacancy
- Renovated
- Fully Occupied
- Exposed Brick
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire a fully renovated 8-unit free-market asset in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. This building underwent a full gut renovation to condo-level specifications and has since been held as a rental with professional management and excellent tenant retention.
Each unit features modern finishes, stainless steel appliances, in-unit laundry, and efficient layouts designed for long-term rental performance. With extremely low maintenance and real estate taxes compared to similar investment assets, the property delivers robust in-place cash flow with upside through pro forma rent adjustments as leases roll over in 2026.
Located in a high-demand submarket with consistent rental velocity, this offering is ideal for investors seeking a stabilized, low-risk, high-yield asset with long-term appreciation potential. Bonus depreciation and accelerated cost recovery strategies further enhance after-tax returns for qualified buyers.
Contact me for a full property set up
Each unit features modern finishes, stainless steel appliances, in-unit laundry, and efficient layouts designed for long-term rental performance. With extremely low maintenance and real estate taxes compared to similar investment assets, the property delivers robust in-place cash flow with upside through pro forma rent adjustments as leases roll over in 2026.
Located in a high-demand submarket with consistent rental velocity, this offering is ideal for investors seeking a stabilized, low-risk, high-yield asset with long-term appreciation potential. Bonus depreciation and accelerated cost recovery strategies further enhance after-tax returns for qualified buyers.
Contact me for a full property set up
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 640 600 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 955 075 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,05% | Taille du lot | 0,03 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2016 |
| Zonage | R6B - R6 is a medium-density residential zoning district. | ||
| Prix | 7 640 600 $ CAD |
| Prix par unité | 955 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2016 |
| Zonage | R6B - R6 is a medium-density residential zoning district. |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Four
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00377-0058 | Évaluation totale | 2 239 877 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 187 542 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 052 335 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00377-0058
Évaluation du terrain
187 542 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
2 052 335 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 239 877 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
137 Nelson St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.